Classe energetica: G - 🌿 Eleganza, comfort e strategica posizione nel cuore di Olbiamare – Villa a schiera con giardino, ideale per abitare o investire nei rendimenti degli affitti brevi

Nel cuore pulsante della splendida Olbiamare, a pochi passi dal porto turistico, dal centro commerciale e dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli, un’abitazione che coniuga eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e una posizione strategica per vivere o investire in una delle zone più ambite del nord Sardegna.

Questa proprietà è un’opportunità unica sia per chi desidera una residenza principale o una casa vacanza, sia per chi è alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento attraverso gli affitti turistici a breve termine.

📍 Posizione invidiabile

Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa gode di una posizione ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi. Il porto turistico di Olbia, punto di partenza per escursioni e crociere nelle meravigliose acque della Costa Smeralda, si trova a due passi. Così come il grande centro commerciale, perfetto per lo shopping e la quotidianità, e l’aeroporto – raggiungibile in pochi minuti d’auto, rendendo l’immobile comodamente accessibile da ogni parte d’Italia ed Europa.

🏡 La villa

Disposta su due livelli con ingresso indipendente, la casa si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo del comfort sia all’interno che all’esterno.

Al piano terra rialzato troviamo:
• un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità;
• due camere da letto comode e ben ventilate;
• un bagno moderno con rifiniture di qualità;
• accesso diretto agli spazi esterni, dove troviamo un grazioso giardino privato e un’area parcheggio.

Scendendo al piano inferiore, completamente finestrato e ben arieggiato, si apre una zona che sorprende per spazio e versatilità:
• una zona living ampia, ideale come seconda zona giorno o spazio relax;
• altre due camere, ideali anche come studio palestra ed altro;
• un secondo bagno;
• accesso al giardino, che circonda la proprietà e regala intimità e verde.

🌅 Esterni e comfort

La villa è circondata da spazi verdi curati e dispone di posti auto privati all’interno della proprietà. La tranquillità della zona, unita alla comodità dei servizi a portata di mano, la rende perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla vita cittadina.

💼 Ideale anche come investimento

Grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito. Il layout su due livelli permette infatti la possibilità di dividere gli ambienti e creare due unità indipendenti da affittare separatamente durante l’alta stagione, massimizzando il rendimento.

Se stai cercando una casa elegante, funzionale e dal grande potenziale economico in una delle zone più richieste della Gallura, questa villa è ciò che fa per te.

📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.